金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新(xīn)办今日上午(wǔ)举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新(xīn)闻发(fā)布会。现场有记(jì)者提问，居民(mín)购(gòu)房需求(qiú)在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大(dà)中城市商品房成交面积(jī)低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产市(shì)场表现？如大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗何研判下一(yī)阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应(yīng)称，去年(nián)受到(dào)多(duō)重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困(kùn)难(nán)。为了(le)保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，各地区(qū)、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施(shī)策(cè)，调整优(yōu)化住房、信贷等相关(guān)政策，满(mǎn)足(zú)房地产企业(yè)合理(lǐ)融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较快(kuài)释放，商品房销售有(yǒu)所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销售价格环比出现上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业(y大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗è)资金(jīn)状(zhuàng)况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫情积(jī)累(lèi)的需(xū)求释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区(qū)域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发(fā)布的70个大中城市住宅(zhái)销售(shòu)价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定等因素影响，房价走势(shì)整体上强大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗于二三线(xiàn)城市(shì)。新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于二手住宅(zhái)。进(jìn)入4月份(fèn)以来，随(suí)着前期积压住房(fáng)需求释放，部分城(chéng)市市场热度有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下(xià)调(diào)。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地(dì)产开发企业资(zī)金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发(fā)企(qǐ)业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地(dì)产投资和(hé)开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调(diào)整期(qī)，稳定(dìng)房地产市(shì)场，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)政(zhèng)策显效、市场预期好转，房地产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)逐步(bù)企稳。

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