刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有约3女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能力(lì)和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解(jiě)决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散在多(duō)个(gè)部门的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表示我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局(jú)部(bù)到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了系统全面的(de)产权(quán)登记制度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表(biǎo)示“我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是(shì)房产(chǎn)税或房(fáng)地(dì)产税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认(rèn)为(wèi)“不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示(shì)，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是建立(lì)和(hé)实(shí)施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登(dēng)记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有了(le)所有权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基(jī)地(dì)，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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