4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登田井读什么字，畊和耕的区别记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离(lí)房地产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备(bèi)了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的(d田井读什么字，畊和耕的区别e)实际情(qíng)况。

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