5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng德国有多大面积，德国相当于中国哪个省)公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到德国有多大面积，德国相当于中国哪个省，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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