5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称至(zhì)少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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