林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以及(jí)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集(jí)体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的(de)的他(tā)物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投(tóu)资开发的(de)，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权(quán)要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对承包土地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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