林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地内建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的(de)森林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在(zài)先的合1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水同(tóng)一(yī)方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产(chǎ1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水n)，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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