今天(tiān)给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估 去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的(de)资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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