刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不(bù)动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各(gè)类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的(de)不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提(tí)出(chū)将分散(sàn)在多个部门的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国未来(lái)税(shuì)制(zhì)改革奠定基(jī)础

　　广东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示(shì)，开展不动产(chǎn)统一登记，首要的意义就在(zài)于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动(dòng)产交易安全，保(bǎo)护不动产权利(lì)人的(de)合法财产(chǎn)权；其(qí)次(cì)，整合(hé)散乱在各(gè)职能部门之(zhī)间的(de)不动产碎片(piàn)信(xìn)息，摸(mō)清不动产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策制定和(hé)执行提供基础数据，提高政府治理效率(lǜ)和水平。开展不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)，其(qí)最大的意义在于为现(xiàn)代国家(jiā)公(gōng)共财政提供(gōng)基础，这为(wèi)我国未来税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功能(néng)是提供公(gōng)共(gòng)服务，既(jì)包括医(yī)疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市场(chǎng)和社会运转需要的政策(cè)和(hé)制度(dù)。要(yào)提高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑(nǎo)袋(dài)”的任意决(jué)定，这样会浪费公共资源，而是需(xū)要通过(guò)摸清底数(shù)，建立基(jī)础数据库和相应的(de)信息(xī)系统，以此来进(jìn)行翔实的核算(suàn)和统计，为(wèi)公共产品供给(gěi)提(t单倍行距是多少í)供科学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动(dòng)，拥有(yǒu)不动产就意味着(zhe)在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状(zhuàng)况的基本情况就(jiù)是公共产品(pǐn)供给的依(yī)据(jù)，如拥有不动(dòng)产产权的(de)居民越集中(zhōng)的区域，对(duì)公(gōng)共产品的需求也(yě)就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公共(gòng)产品(pǐn)需求的(de)质量也就越(yuè)高；不同类型不动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权(quán)状况的不(bù)动产(chǎn)（集体产权和个(gè)人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公(gōng)共(gòng)产品需单倍行距是多少求(qiú)也有差(chà)异。

　　不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了(le)征收不动(dòng)产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 单倍行距是多少