金(jīn)融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份(fèn)，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投(tóu)资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投(tóu)资完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地产开(kāi)发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其(qí)中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企业房屋施(shī)工面积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅(zhái)施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万(wàn)平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积(jī)37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房(fáng)待(dài)售面积64487万(wàn)平方(fāng)米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地产开发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)45155亿(yì)元，同比(bǐ)下(xià)降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及(jí)预(yù)收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景气指数(shù)（简称“国房(fáng)景气指数(shù)”）为(wèi)94.78。

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