4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下(xià)一(yī)步要持(chí)续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)都登记什(shén)么(me)？根(gēn)据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方)究中心首(shǒu)席分析(xī)师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方监(jiān)测(cè)统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一登安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的(de)所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试(shì)点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据(jù)联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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