林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务(wù)的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设(shè)之前(qián)，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权人的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对(duì)承包土地(dì)的使用权(quán)。

word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅