怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限伊拉克是不是被灭国了、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金(jīn伊拉克是不是被灭国了)能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积(jī)金(jīn)怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交纳份额(é)各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则(zé)依据员工全(quán)年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不(bù)超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第(dì)二(èr)套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人(rén)民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民币(bì)存借(jiè)款(kuǎn)基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款和借款(kuǎn)利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较(jiào)能够节约(yuē)数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同的还款金额(é)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万(wàn)元借款(kuǎn)也(yě)按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的(de)还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在(zài)第(dì)251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的本(běn)金和利息伊拉克是不是被灭国了(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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