今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资(zī)产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道(dào)你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了(le)吗(ma) ？如果你还(hái)想了解更多(duō)这方(fāng)面的信息，记(jì)得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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