5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fán闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短g)、就业等积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房(fáng)给予更(gèng)大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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