今天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。半夜被C醒是一种什么样的感受p>

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng半夜被C醒是一种什么样的感受)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计(半夜被C醒是一种什么样的感受jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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