金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二(èr)十大(dà)和中央经济工(gōng)作会(huì)议(yì)精神，按照《国务(wù)院办公厅关于(yú)进(jìn)一步(bù)盘活存(cún)量(liàng)资产扩大有效投(tóu)资(zī)的意(yì)见》部(bù)署和“进一步推进(jìn)REITs常态(tài)化(huà)发行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关(guān)工作安(ān)排，证监会(huì)指导(dǎo)证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核关(guān)注事项指引，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化信息披(pī)露(lù)要求，明(míng)确产业园区、收费公路(lù)两大类资产的审核(hé)和信息披露(lù)标准，提(tí)高日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕成熟类型资产(chǎ日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕n)的推荐审核(hé)透(tòu)明度(dù)，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验(yàn)，明确(què)产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识(shí)，进(jìn)一(yī)步提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合(hé)产业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大类资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以(yǐ)及(jí)评(píng)估参数(shù)设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重点(diǎn)，强化信息披露(lù)要(yào)求，提升监管的精(jīng)准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台(tái)定期报告和临时公告(gào)披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性租赁住房等(děng)大(dà)类资产审核(hé)及信息披露(lù)规则(zé)，建立健(jiàn)全透明(míng)和(hé)可预期(qī)的审核注(zhù)册标准，重点关注资产及(jí)项目运营质(zhì)量，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务经济(j日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕ì)高质量发展(zhǎn)。

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