财联(lián)社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据(jù)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)5665.但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》4亿元，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集中但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入(rù)及就业预(yù)期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力不(bù)足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心(xīn)和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面(miàn)，会议(yì)为房地产市场定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化(huà)行情延(yán)续，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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