每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年(nián)一(yī)季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅300平(píng)方(fāng)米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒价(jià)和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年(nián)报）

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上(s奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒hàng)海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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