今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(s77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023hōu)其他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的(de)介绍到此就结(jié)束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方(fāng)面的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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