5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到202为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机1年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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