几近是什么意思，几近什么意思拼音　林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)几近是什么意思，几近什么意思拼音户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营(yíng)权(quán)的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的(de)林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收益(yì)为(wèi)目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或(huò)者申请(qǐng)仲裁前几近是什么意思，几近什么意思拼音转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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