5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiā手机话费交了能退吗ine-height: 24px;'>手机话费交了能退吗n)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主管部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

手机话费交了能退吗　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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