5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委(wěi)员会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目(mù)标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政(zhè夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物ng)策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元(y夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物uán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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