林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(y凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别òng)权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别变更手(shǒu)续(xù)的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别村土地承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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