刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进(jì4斤是多少克，0.4斤是多少克n)展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午自然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了(le)解(jiě)到，今年(nián)是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据(jù)库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水平(píng)稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动(dòng)产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个(gè)部门的不(bù)动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定基础4斤是多少克，0.4斤是多少克>

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记，首要的(de)意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动(dòng)产交易安全，保护不动产权利人的合法财(cái)产权；其次，整合散(sàn)乱在各职(zhí)能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)策(cè)制定和执行提供(gōng)基础(chǔ)数(shù)据，提(tí)高(gāo)政府治理效率和水平。开展不动产(chǎn)统一登记，其最大的意(yì)义在于为(wèi)现代(dài)国(guó)家公(gōng)共财政提供基础，这为我国未来(lái)税制改革(gé)奠定基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代功能(néng)是提供公(gōng)共服(fú)务，既(jì)包括(kuò)医疗、教(jiào)育、社会福利(lì)、社(shè)会服务、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政策和制度(dù)。要(yào)提高(gāo)公共产(chǎn)品供给的有(yǒu)效(xiào)性，不能靠专断式(shì)的(de)、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪(làng)费公共(gòng)资源，而是需要(yào)通过摸(mō)清(qīng)底(dǐ)数，建立基础数据库(kù)和(hé)相应的信息系统，以此来进行翔实的(de)核算和统计，为公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科(kē)学的(de)依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不(bù)动(dòng)产就意味着在(zài)某一区域(yù)居(jū)住和生(shēng)活，就(jiù)产(chǎn)生了对(duì)该区(qū)域公(gōng)共服务的需(xū)求。某一(yī)区域(yù)不动产状况的(de)基本情况就(jiù)是公(gōng)共产品供(gōng)给的(de)依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区(qū)域，对(duì)公共产(chǎn)品的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产品需求的质量也就越(yuè)高；不同(tóng)类型不动产（工业、商(shāng)业和(hé)住宅），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共(gòng)产品需求(qiú)也(yě)有差异。

　　不动产统一登记是建立和实(shí)施不(bù)动产税制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实(shí)上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需(xū)求4斤是多少克，0.4斤是多少克免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。