过去辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元(yuán)，其(qí)中超过10家(jiā)A股房企股价低(dī)于1元/股，可能触发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至(zhì)包括(kuò)阳(yáng)光(guāng)城(chéng)、泰禾这两家曾(céng)经的千亿房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前高速扩张的激进企(qǐ)业(yè)，在周期性调整(zhěng)后面临(lín)着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布(bù)公告称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计将连续(xù)20个(gè)交(jiāo)易日低(dī)于1元/股。根据深(shēn)交所(suǒ)相关规定，其(qí)股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收盘价(jià)连续13个交(jiāo)易日均低(dī)于1元/股，预计(jì)连(lián)续二十个交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据规定，该(gāi)公司股票可能(néng)被(bèi)深圳证券(quàn)交易所终止(zhǐ)上市(shì)交(jiāo)易。因(yīn)触及交(jiāo)易类强制退市情形而终止上市，公司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个(gè)被强制退市，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板。市(shì)场猜测下一个面临强(qiáng)制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗，截至发稿，其股价已连续(xù)超(chāo)过18个(gè)交易日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和管理层正在(zài)讨论稳(wěn)定股(gǔ)价的措(cuò)施(shī)，但其股价仍在持续下(xià)跌(diē)，可能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行(xíng)业(yè)在(zài)2023年(nián)开(kāi)始在政策(cè)引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许(xǔ)多(duō)上(shàng)市(shì)房企(qǐ)在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈(yíng)利(lì)亏(kuī)损的局(jú)面。今(jīn)年前4个月，国有房企的发债(zhài)量同比增(zēng)长5％，而民营房(fáng)企的发(fā)债量大幅下降(jiàng)48％。销(xiāo)售方面，房地产市(shì)场仍面(miàn)临(lín)调整压力，购房者的置业情绪(xù)持续下(xià)降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同时(shí)，房(fáng)企发展模式也在发生(shēng)转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方(fāng)式(shì)已(yǐ)经不再可行。政(zhèng)府出台(tái)了一系列限制(zhì)措施(shī)，如三道红线、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土拍两集(jí)中等，严格了房(fáng)企的(de)融资渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不得不寻(xún)求债务(wù)展期来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业(yè)内人士(shì)表示，退(tuì)市潮(cháo)将(jiāng)加快房企债务(wù)重组的进程，警示(shì)整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资(zī)者和(hé)购房(fáng)者的利益。随(suí)着房地产行业的加(jiā)速出(chū)清(qīng)，房企基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好(hǎo)政策也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整后的房地产行(xíng)业需(xū)要进(jìn)行整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以便(biàn)迎接(jiē)新的发展阶段。在(zài)此(cǐ)之前(qián)，可能会(huì)有更多房地产企(qǐ)业退市(shì)，最(zuì)终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意的是(shì)，中国人(rén)民(mín)大学原副校长、中国资本市场研(yán)究院院长(zhǎng)吴(wú)晓求在某个房企(qǐ)会议上(shàng)表示：“我(wǒ)们一(yī)个时期以来，我们把它（房地(dì)产）当(dāng)作一种(zhǒng)金(jīn)融(róng)产品来投资，所以严重破坏了(le)房地产业(yè)的生(shēng)态环境，也会(huì)严重地损(sǔn)害了它(tā)的信(xìn)誉。所以一个时期以来，人们(men)把很多问题的根源都(dōu)归结(jié)于它，以(yǐ)为把房(fáng)地产业(yè)的问题解决了中国经济(jì)就没什么问(wèn)题(tí)。这是因为过(guò)去它(tā)的确(què)富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗形象太差，我(wǒ)几乎没看到(dào)有一家房(fáng)地产企(qǐ)业(yè)有什么美誉(yù)度(dù)，过去(qù)居然还有(yǒu)人(rén)干这个成(chéng)了中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗