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两丈等于多少米缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了(le)国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华丽(lì)家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被(两丈等于多少米bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一(yī)季(jì)度的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个(gè)亿！这(zhè)家(jiā)房企干(gàn)倒了(le)股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家(jiā)族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xi两丈等于多少米áng)的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)两丈等于多少米线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收规模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒(dào)了股(gǔ)神(shén) 牵出(chū)多起“骗局”