每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解(jiě)决(jué)后再(zài)进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán元电荷e等于多少？)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发(fā)土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告元电荷e等于多少？(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过(guò)的(de)业(yè)务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位元电荷e等于多少？资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了华丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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