5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连(lián王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产)续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策(cè王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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