刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。

　　氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因trong>01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严(yán)跃进(jìn)表示我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市(shì)场，真正构建了(le)系统全面(miàn)的产权(quán)登记制度。其对于整(zhěng)合(hé)房(fáng)地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互通和利(lì)用等(děng)都具有积(jī)极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记”可(kě)以理解为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房(fáng)产税(shuì)或(huò)房地产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定(dìng)程(chéng)序(xù)的登(dēng)记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权（不管是(shì)农村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的商(shāng)品住(zhù)宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的(de)基(jī)本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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