林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的他(生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字tā)物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和(hé)流转等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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