林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到(dào)批准。按(àn)照(zhào)法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木(mù)、林地流(liú)转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资(zī)开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度(dù)，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土(tǔ)地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思