林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅(s压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗hàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林(lín)地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在(zài)承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林地(dì)承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的(de)的(de)他物(wù)权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因(yīn压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资(zī)开(压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗kāi)发(fā)的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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