今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xí我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀ng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了(le)解更多(duō)这方面(miàn)的信息，记得收藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

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