今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格(gé夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音)按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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