今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗)年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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