刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全(q七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰uán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部表示七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰，目(mù)前全国(guó)有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和(hé)企业(yè)提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地(dì)减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未(wèi)来(lái)税制(zhì)改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记，首要的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交(jiāo)易安(ān)全，保(bǎo)护不动(dòng)产(chǎn)权利人的合法(fǎ)财(cái)产权；其(qí)次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动产“家底”，为(wèi)政(zhèng)策(cè)制定和执行提供基(jī)础数据，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不(bù)动产统一(yī)登记，其最(zuì)大的(de)意义在于为现代国家公共财政提(tí)供基础(chǔ)，这为我(wǒ)国未来(lái)税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能(néng)是提供公共服务，既包(bāo)括(kuò)医疗、教(jiào)育、社会福(fú)利(lì)、社(shè)会(huì)服(fú)务、环(huán)境保护等，也包括市场和社会运(yùn)转需要的(de)政策和制度。要提(tí)高(gāo)公(gōng)共产品供给的(de)有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库(kù)和相应的信息系统，以此来(lái)进行翔(xiáng)实的核算和(hé)统计，为公(gōng)共(gòng)产品供(gōng)给(gěi)提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动产(ch七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰ǎn)不可移动，拥(yōng)有(yǒu)不动(dòng)产就意味着在某(mǒu)一区(qū)域居(jū)住和生活，就产生了对(duì)该区(qū)域公共(gòng)服务的需(xū)求。某一区(qū)域不动产状况(kuàng)的(de)基本情况就是公共产品供给的(de)依据，如拥有不动产产权(quán)的(de)居民(mín)越集(jí)中(zhōng)的区域，对(duì)公共产品的需求(qiú)也就越多；不动产价值较高的地方(fāng)，对(duì)公共产品(pǐn)需求(qiú)的质量也就越高；不同类(lèi)型不(bù)动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不动产（集体产权(quán)和个人产(chǎn)权(quán)、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需(xū)求的(de)免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的(de)基(jī)本(běn)情(qíng)况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰