刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上(shàng)了解到，今邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个工作日内(邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗nèi)办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动产统一(yī)登记(jì)还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记(jì)机(jī)构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味着，历时(shí)10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面(miàn)的产权登记(jì)制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等都具有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或(huò)房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的(de)登记(jì)，不(bù)动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收(shōu)不(bù)动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人(rén)拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的(de)基(jī)本情况(kuàng)（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 邕包含南宁六县吗 邕包含武鸣区吗