5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联(lián)合(hé)发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育(yù)政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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