金融界5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二(èr)套主流(liú)房贷利率较去(qù)年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山(shān)首套房(fáng)贷(dài)利率下(xià)降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复(fù)的(de)关(guān)键支(zhī)撑，建(jiàn)议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套(tào)改善需求释放。

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