刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域(yù)一项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　01重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思rong>全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国(guó)累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全(quán)国有约3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和(hé)企业提供各类登(dēng)记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门的(de)不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现(xiàn)登(dēng)记(jì)机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表示(shì)我国全面实(shí)现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建(jiàn)了(le)系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地(dì)产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信(xìn)号。严跃进(jìn)认(rèn)为(wèi)“不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来(lái)，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制的(de)前提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一(yī)途径(jìng)。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需求(qiú)的(de)免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产权形式等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税(shuì)。

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