4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的登记数据库覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要(yào)登(dēng)记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台(tái)登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不(bù)动产(chǎn)情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国(guó)不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的(chēng)，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了(le)出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围(wéi)的磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的房地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况。

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