刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上了(le)解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实(shí)施(shī)不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推(日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿(bù)册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进(jìn)表(biǎo)示(shì)我国日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思全(quán)面实现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正建立(lì)了不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大(dà)市场(chǎng)，真正构(gòu)建(jiàn)了(le)系统全面的产权(quán)登记制度。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时(shí)加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利(lì)用等(děng)都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)”可以理解为全(quán)国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的(de)登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的(de)原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 日子过得一地鸡毛是什么意思，形容生活一地鸡毛是什么意思