5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(x水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼iàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住房公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策”中提到(水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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