每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评(píng)论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字(nián)一(yī)季(jì)度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一(yī)类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造(zào)出(chū)“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业(yè)务(wù)，或许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如(rú)果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的(de)若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字即(jí)使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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