5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其(qí朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积)中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相关政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子(zi)女政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双(朝鲜领土面积多大相当于中国哪个省，朝鲜领土面积多大？相当于中国哪个省的面积shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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