5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元(y白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因uán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规(白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过115白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因20元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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