财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境(jìng)外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　什么是等量关系式，什么是等量关系四年级　克而瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàn什么是等量关系式，什么是等量关系四年级g)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市(shì)场出(chū)现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复的动(dòng)力不(bù)足(zú)，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释(shì)放了积(jī)极(jí)信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策的(de)进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步(bù)修(xiū)复(fù)，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市(shì)仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调(diào)整压力。

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