刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　<富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗strong>01全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)了(le)解到(dào)，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服(fú)务能力和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门(mén)的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗trong>02不能简单(dān)理解(jiě)为(wèi)要征收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示(shì)我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真正建立了(le)不动(dòng)产登记制度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统(tǒng)全(quán)面的产权登记制度(dù)。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息(xī)互通和利用(yòng)等(děng)都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是房产(chǎn)税(shuì)或(huò)房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登记是建立和实施不(bù)动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经(jīng)过(guò)法定程(chéng)序的登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在此基(jī)础(chǔ)上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求(qiú)免税的原则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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